七折优惠乐视大厦拍卖开价68亿元孙宏斌会出价吗

[七折优惠！乐视大厦拍卖开价6.8亿元，孙宏斌会出价吗？乐视终于到了总部大楼拍卖的时间。贾月亭宣布破产后，乐视大厦于日前拍卖，起价为6.78亿元。经计算，单价仅为34，600元/平方米。(中国基金会新闻)

Letv终于到了总部大楼拍卖的时刻。

贾月亭宣布破产后，乐视大厦于日前拍卖，起价为6.78亿元。经计算，单价仅为34，600元/平方米。

事实上，这次司法拍卖是一份已经生效的债权公证文件。申请人是浙江中泰创新站。2016年底，Letv.com经历了一场金融危机。乐视大厦作为房地产资产质押融资。14亿元贷款来自浙江中泰创新站，总利息2.24亿元。

乐视大厦被司法拍卖：每平方米3.5万元

虽然贾跃亭等人在美国已经很长时间没有回到中国，但国内债务清算等问题仍在按照程序处理。

北京市第三中级人民法院将于11月18日上午10: 00至11月19日上午10: 00公开拍卖北京施乐大厦(延期除外)，起拍价约为6.78亿元。

拍卖显示，乐视大厦的房地产评估价格为9.7亿元。起拍价6.8亿元相当于70%的折扣，约为每平方米3.5万元。

公共信息显示，北京施乐大厦位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层。该建筑的业主是北京鸿城新泰。1-2层为配套业务，3-14层为办公楼。

法院说腾出房子不是它的责任。中信银行冠湖国际支行有权出租上述部分房产。Letv.com和乐丰移动科技向法院提交了上述部分财产的租赁合同。Letv.com和乐丰移动科技对执行上述部分房产的租赁权的异议已被法院驳回。关于上述部分房产租赁权执行异议的诉讼正在审理中。

孙宏斌有优先购买权

根据公共信息，房子的主人是北京鸿城新泰。在这次拍卖中，乐视拥有优先购买权。

工商信息显示，北京鸿城新泰房地产有限公司是乐视控股(北京)有限公司的全资子公司，成立于2007年9月28日，注册资本5000万元人民币。其经营范围包括房地产开发、自建商品房销售、物业管理等。

2014年，景洪城新泰从八都控股集团总经理张景明手中收购了该建筑，并将其更名为施乐大厦。2018年7月，时任Letv.com董事长刘书庆正式宣布新品牌“乐融”，乐视大厦更名为乐融大厦。

根据天眼风险，北京鸿城新泰房地产有限公司有8条被执行人信息，其中2019年累计执行目标超过8700万元。与此同时，公司还有5条关于违背诺言者的信息。

乐视网2019年半年度报告显示，公司注册地址为北京市朝阳区姚家园路105号院3号楼12层1503。乐视的实际控制人是融创的负责人孙宏斌。业内人士认为，鉴于乐视目前的困境，这是不太可能的。

然而，尚不清楚融创集团总裁孙宏斌是否会通过其他渠道赢得乐视大厦的拍卖。

欠款本金14亿被强制执行

本次司法拍卖是一份有效的债权公证文件。申请人是浙江中泰创新管理有限公司(浙江中泰创新)。

共有六名执行人，其中三人住在北京施乐大厦:

北京东方车云信息技术有限公司(北京东方车云，法定代表人彭钢)；

乐视控股(北京)有限公司(乐视控股，法定代表人吴梦)；

北京鸿成新泰(法定代表人王军民)；三名死刑犯的住所都在北京施乐大厦。

此外，还有三名被处决的自然人:贾月亭、甘伟和吴梦。

公告显示相关司法执行证明已经生效，浙江中泰创展向法院申请强制执行，被执行人北京东方车云、乐视控股、贾月亭、甘伟的银行存款被北京市第三中级人民法院冻结划转约14.03亿元。

2016年底，Letv.com经历了一场金融危机。乐视大厦作为房地产资产质押融资。14亿元贷款来自浙江中泰创展，期限两年，年利率8%，总利率2.24亿元。截至2017年11月，乐视塔已收到快速出售的消息，出价14亿元。在此期间，也有报道称，爱尔眼科想要收购施乐大厦来设立其总部，但爱尔眼科后来否认了这一点。

乐视第三季度业绩预测显示，该公司预计2019年前三季度净利润亏损101.97亿元至102.02亿元。公司表示，目前正积极要求贾跃亭先生对上市公司的相关债务承担责任，并指示贾跃亭先生及其关联方以现金或其权益和资产清偿其对上市公司的实际债务。

然而，到目前为止贾跃亭还没有采取任何措施来解决债务，乐视退市的命运也不太可能被改写。

贾跃亭已在美国申请个人破产重组

值得注意的是，乐视的大股东贾月婷于当地时间10月13日在美国申请个人破产重组。

根据披露的破产申请，贾月亭目前有近200名债权人。个人资产估计为5000-10亿美元(35-70亿元人民币)；债务在10亿至100亿美元之间(70亿至705亿元人民币)。

《对贾跃亭的总索赔和预计索赔》显示贾月亭的债务主要是由于其对中国业务的个人担保。在重组方面，贾跃亭估计他面临的索赔价值36亿美元。截至今年10月9日，贾跃亭的债务债权约为30亿美元，其中约25亿美元为担保债权。

该文件还显示了贾月亭20大无担保债权人的名单，其债权总额为24.91亿美元(约合人民币176亿元)。其中，前三名无担保债权人是英达资本、中信银行和平安银行，债权超过16亿元。

披露的最大无担保债权人是英达资本管理有限公司(以下简称英达资本)，负债2.79亿美元，约合人民币19.7亿元。其次是中信银行，负债2.33亿美元，约合人民币16亿元。第三家是平安银行，索赔金额为2.3亿美元，约合人民币16亿元。第四个是浙江中泰创新站，索赔金额为1.818亿美元。第五家是民生信托，索赔1.899亿美元。